摘要:嘉定新城中心区JDC1-1901单元控制性详细规划E11街坊局部有调整~一、规划范围本次局部调整对象为嘉定新城中心区JDC1-1901单元E11街坊。E11-4地块:用地性质仍为商办混合用地(C8C2),用地面积调整为25132平方米,容积率调整为4.0,建筑高度仍为80米,混合用地建筑量比例调整为“C8≥80%、C2≤20%”。

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嘉定新城中心区JDC1-1901单元控制性详细规划E11街坊局部有调整~

一、规划范围

本次局部调整对象为嘉定新城中心区JDC1-1901单元E11街坊。

E11街坊具体范围:东至合作路,南至双丁路,西至云谷路,北至希望路,用地面积约7.22公顷。

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二、局部调整内容

1. E11-1地块切分为两块用地。

E11-3地块:用地性质调整为医疗卫生用地(C5),用地面积调整为26740平方米,容积率调整为3.0,建筑高度仍为80米。

E11-4地块:用地性质仍为商办混合用地(C8C2),用地面积调整为25132平方米,容积率调整为4.0,建筑高度仍为80米,混合用地建筑量比例调整为“C8≥80%、C2≤20%”。

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2. E11街坊增加一条南北向公共通道用地。

E11-5地块:用地性质为广场用地(S5),用地面积为2050平方米。

3.为方便地块之间的联系,E11-3地块与东侧E12街坊跨路新增1条地上2层连通道。

4. E11-3地块与东侧E12街坊跨合作路可设置地下连通道。