摘要:符合条件的城市政府,可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。来看国家统计局的数字:今年6到8月,上海新房环比和同比连续三个月上涨,并不符合这次人民银行阶段性差异化政策的要求。

9月29日,人民银行、银保监会发布通知,决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府,可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。政策中明确提到,是对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市,在2022年底前,阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

那么上海在不在阶段性差异化房贷政策之列呢?

来看国家统计局的数字:今年6到8月,上海新房环比和同比连续三个月上涨,并不符合这次人民银行阶段性差异化政策的要求。

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国家统计局

值得一提的是,上海新房和二手房房贷市场仍然分化严重,新房增量显著,但是二手房交易中,贷款仍以低价房和豪宅为主,中间层,也就是我们平时说的置换类需求,并没有显著回升。

(看看新闻Knews记者:马婕 编辑:高卓群)